保障房是2011年兩會期間，房地產業以及家居業熱議話題之一。很多樂觀人士表示，在樓市調控和加息的幾重重壓之下，把握住兩會這個契機，相信保障房會為家居產業帶來新的拐點。房地產下游產業無需悲觀，應該及時調整戰略，應對保障房市場的家裝、家飾、家電等需求。
根據現在的現實狀況，原來的經濟住房、保障房少，商品房多現象已經變成了經適房、保障房總量增加。各地方建設部還在督促各省市落實一千萬套保障性住房，這一千萬套相當于10年商品房加上保障性住房的總量還要多。2011年保障性住房增多，總量應該是增加了，保障性住房量非常大。
家居地板行業人士表示，“新國八條”的出臺，對于家居業、建材業房產下游產業有沖擊，但是從另外一個角度來講，它也許是一個好事情，畢竟“新國八條”出臺，剛性需求因素很大，有一個有利因素就是保障房，加之兩會提案對于下層人民住房難問題的熱議，必定會推動保障性住房的有關規定，想必一定程度上可以增加保障性住房的建設，這也是家居、建材，也就是地板等行業的利益增長點之一。
有關經濟學教授也表示，中國的房地產仍然是保持強勁的增長，保障房里的商業配套是按照市場價的，用工業化的生產方式來應對整個中國房地產市場的轉型。如果家居行業適應這個市場需求的轉型，加快推進研究未來家居市場的主要的人群是什么，政府的政策是什么，應對這個趨勢做出一些調整。那么，樓市的調控對于家居行業的影響不會很大，且存在剛性需求，保障性住房應該會是家居行業的一個新拐點。
