在城市建設(shè)突飛猛進從而重塑家居賣場格局的表象之下，“版圖的更迭、圈層的打造”是整個行業(yè)面對政策調(diào)控及市場飽和的現(xiàn)狀所做的突圍之舉。

無論是新興賣場的逆勢開拓，還是老牌賣場的升級求變；無論是板塊之間的互相博弈，還是賣場之間的彼此廝殺，如今的家居賣場之變不再是占山為王式的諸侯爭霸，更多的是在日益緊縮的市場份額中保全一席之地。

淡市之下 不少賣場抵御住了沖擊

回顧這一年，成都的家居賣場可能多少會有些“劫后余生”的慶幸。“生意是越來越不好做了……”對于很多家居賣場的操盤手們來說，2012年過得真有些舉步維艱，擺在面前的市場蛋糕還是那么大，但想來分一杯羹的參與者卻越來越多。

有數(shù)據(jù)顯示，截至2011年底，包括裝飾建材、家具、家居飾品在內(nèi)，成都市三環(huán)路以內(nèi)的大型家居專業(yè)批發(fā)市場、家居專業(yè)賣場、家居精品店等約70個，經(jīng)營面積近400萬平方米。

而隨著“中調(diào)”規(guī)劃的逐步實施，僅新都、青白江、雙流等集中發(fā)展區(qū)中涉及到的大型家居交易市場就有28個，家居交易區(qū)面積達到1048萬平方米，相當(dāng)于將現(xiàn)有三環(huán)路內(nèi)家居市場的營業(yè)面積直接擴容了3倍！

市場消費能力 趕不上賣場擴容速度

然而，與賣場的擴容速度相比，家居市場消費力的增長幅度卻遠未達到與之相匹配的程度。2011年，成都三環(huán)路以內(nèi)大型家居專業(yè)市場的總交易額約676億元，而根據(jù)預(yù)測，在今后的3-5年內(nèi)，整個成都家居商品的總交易額雖然可能超過1100億元，但不到2倍的增幅顯然無法完全消化賣場擴容3倍所帶來的巨大承載量。

一方面是家居賣場急速擴張的逆勢而生，另一方面是市場趨于飽和的臨界狀態(tài)，在一片看似欣欣向榮的行業(yè)大勢中，競爭的加劇和矛盾的加深也自然成為了無法回避的現(xiàn)實。